别墅楼顶花园设计是一种特殊的园林形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式，因此，在楼顶花园设计与施工时，还应注意以下几方面的特殊技术问题：

1. 减少荷载问题：荷载是衡量屋顶单位面积上承受重量的指标，一般情况下，要求提供350千克/平方米以上的外加荷载能力，才可以考虑将亭、廊、花坛、水池、假山等重量较大的景点，设计在承重结构或跨度较小的位置上，同时尽量选择轻型材料。

2. 防水设施及排水系统：在满足承重要求之后，应对整个屋顶进行防漏处理，其防水层处理应采用复合防水设施，以保证其防水质量，涂膜防水层施工完毕后，还应进行一次防水试验。同时，在实施屋顶园林施工中，不管何种设施均不得打开或破坏屋面的防水层或保护层；紧接着就是设置完善的排水系统，除溢水孔、天沟外，还应设置出水口、排水管道等，满足日常排水及暴雨时泄洪的需要，并做好定期清洁、疏淘工作。